买毛坯房交多少钱一个月(买毛坯房要交税吗)

毛坯房物业费收取标准2020

毛坯房物业费收取标准在2020年主要分为以下四个等级：一级标准：00元/平方米/月。这是比较高的收费等级，通常对应着较高品质的物业服务 。二级标准：0.75元/平方米/月
。这个等级在服务和费用上介于一级和三级之间。三级标准：0.45元/平方米/月 。这是相对较为经济的收费等级 ，适合对物业服务要求不高的业主
。

毛坯房物业费收取标准在2020年主要分为以下四个等级：一级：00元/平方米/月。二级：0.75元/平方米/月 。三级：0.45元/平方米/月
。四级：0.35元/平方米/月。请注意
，这些标准仅供借鉴，由于每个地区的收取标准可能不同 ，因此具体应根据当地的物业费收取标准来决定 。

未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳
，但存在特殊情况
。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业 ，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑
，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30% 。

毛坯房物业费收取标准是多少

〖壹〗、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳 ，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房
，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳
。若小区内存在未完工建筑 ，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。部分地区支持空置房减免
，通常需书面告知物业并提供证明，按70%比例缴纳 ，这是依据《物业服务收费管理办法》 。

〖贰〗 、年毛坯房物业费收取遵循“基础标准+空置优惠
”原则
。

〖叁〗
、这是因为房屋尚未投入使用
，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。可交70%左右：一般来说 ，物业可能会根据房屋的实际使用情况
，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免 。

毛坯房收房时可能会交纳什么费用?

毛坯房收房时可能需要交纳以下几种费用：契税：根据房屋总价计算
。单价在9432元以下的房屋，契税为总房价的5%。单价超过9432元的房屋 ，契税为总房价的3% 。公共维修基金：按照房屋总价的2%收取
。用于小区公共设施的维修和更新。物业费：需要预交3个月的物业费 。

毛坯房收房时需要交纳的费用包括房款尾款 、契税
、公共维修基金、物业管理费和装修押金
。解释如下：房款尾款 在收房时
，首先要支付的是房款尾款，也就是房屋最后的款项。这部分费用根据购房合同上的金额和已支付的款项进行计算 ，支付完毕后
，开发商会出具收据作为凭证 。

法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的 ，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续
，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费
。