【景德镇精装修二手房,景德镇二手房房价】

景德镇的人买二手房会去看哪些网站?

景德镇的人买二手房一般会借鉴以下网站：景德镇买二手房可借鉴的网站主要是瓷都信息港。瓷都信息港：作为景德镇本地的综合性信息服务平台
，瓷都信息港提供了丰富的二手房信息 。购房者可以在该平台上查找符合自己需求的房源，并获取详细的房屋描述、费用 、位置等关键信息
。此外 ，该平台还可能提供房屋评估
、贷款询问等附加服务
，为购房者提供一站式购房体验。

交易双方已生效的二手房买卖合同：借款人需提供与售房人签订的已生效的二手房买卖合同 。 其他相关证明文件：如有共同借款人或共有权人，需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺；如借款人购买已出租的住房 ，需提交承租人在过户前同意终止租赁合同或同意与购房人在二手房过户后重签租赁合同的证明等
。

景德镇伴山洋房二手房的房价根据房屋的具体户型和面积有所不同
，小区均价为4420元/㎡。以下是不同户型的房价及面积信息：3室2厅2卫：这种户型的房屋面积为139㎡，房价为4528元/平米 。这意味着 ，购买这样一套二手房的总价大约为630
，392元（139㎡ × 4528元/㎡）
。

景德镇的整体房价大致在三千八百元至四千元一平方米之间，其中珠山区的房价普遍高于这个范围 ，通常都在四千元以上。据我了解
，珠山区内几乎没有发现售价低于四千元的房源，不论是新房还是二手房市场 。当然 ，这并不意味着在珠山区找不到费用合理的房源
。

景德镇二手房首付的一般情况 在景德镇购买二手房，首付的金额通常需要考虑到房屋评估价值。一般来说
，购房者在购买二手房时需要支付一定比例的首付款项 。这部分首付款项通常是房屋总价的较大比例，以确保购房者在贷款期间有能力支付剩余的房款。近来 ，景德镇的二手房市场通常要求首付比例不低于总房款的30%
。

景德镇二手房营业税怎么收

二手房过户印花税：税率1‰
，按正常交易成交费用计征，交易双方各承担一半。二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户 ，营业税不能享受优惠减免
，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税 。

营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的6%收取，取得产权证满5年的非普通住宅按差额6%征收 ，满5年普通住宅免收；个人所得税（卖方缴纳）：
，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元 ，买方缴纳
。

以下是二手房买卖过户的费用
，请借鉴。契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1% 。

景德镇市二手房过户费用如下：登记费 住房，权利人按80元/套；非住房 ，550元/套
。转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳
，双方各承担50%。

二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍 。无论取得产权满不满五年
。房本不满五年，要按规定缴纳营业税：房屋产权取得满五年的免征 ，未超过五年的按房价5%缴纳。土地增值税：房屋产权取得满五年的免征
，未超过五年的按房价1%缴纳 。

景德镇二手房交易税费有哪些?

二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交费用计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率2以上 、交易费用4290元/平方米）契税税率减半 ，按5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税
，成交费用超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税
。

营业税 普通住宅 ，未满2年按全额的65%缴纳
，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的65%缴纳 ，2年外按差额的65%缴纳；商业用房按差额65%缴纳。个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征
，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳 。土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。

契税：二套房或144平米以上契税为4%；首套房2%；90平米以下1%
。营业税 ● 成交价的5％ （满5年免交）个人所得税 ● 成交价的1％ 交易手续费 ● 6元/M2；转移登记费 ● 80元/件 产权证查档
、房产证贴花● 50元左右 评估、中介等费用上下浮动较大，具体可协商。

一手房屋交易：契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同） ，普通商品住宅减半，即5-5% 。维修基金：按建筑面积乘一定金额收取
。物业管理费：房屋交房后支付
，具体档次费率按各地物价部门规定执行；二手房房屋交易：非普通住宅契税要加倍。无论取得产权满不满五年 。

景德镇伴山洋房二手房房价是多少?楼房面积有多大?

景德镇伴山洋房二手房的房价根据房屋的具体户型和面积有所不同，小区均价为4420元/㎡
。以下是不同户型的房价及面积信息：3室2厅2卫：这种户型的房屋面积为139㎡ ，房价为4528元/平米。这意味着
，购买这样一套二手房的总价大约为630，392元（139㎡ × 4528元/㎡） 。

周边2KM医疗资源有5个 ，其中蟠龙岗社区卫生服务站距离小区609米
，景德镇市中医医院距离小区791米，景德镇市中医医院-南楼距离小区798米 ，景德镇市仁爱男科医院距离小区818米
，景德镇昌江昌南医院距离小区1183米，为医疗需求提供保障
。

当前费用：4000元/平方米。物业类型：住宅 。装修情况：毛坯
。点击查看：百汇香山六期伴山洋房更多信息。

十一小学 。通过查询房天下显示 ，景德镇伴山洋房属于十一小学。伴山洋房位于江西省昌江区景德镇西街街道
，所属分类是居民小区，属于景德镇西街街道居委会
。

百汇香山六期伴山洋房位于：海城市海州区同泽路北百汇香山正门。百汇香山六期伴山洋房近来单价4000元/_ ，物业类型是住宅，房屋产权花园洋房：70年
，装修情况为毛坯，规划面积83101_ ，建筑面积400000_ 。点击查看：百汇香山六期伴山洋房楼盘测评资料
。

伴山帝景吉屋售楼热线：4006581350转31540。伴山帝景由湖南富盈房地产开发公司10个多亿元打造的西班牙风情山景豪宅 。占地面积145亩
，总建筑面积达21万方
。分三期开发，一期为15栋别墅跟1栋洋房 ，二期为16栋洋房
，三期为电梯高层。是衡东一家集别墅 、电梯洋房
、电梯高层于一体的项目 。绿化率：35%
。