精装修房业主使用说明书(精装房业主如何参与装修)

精装房交房都有哪些资料

精装房交房时 ，业主应接收以下资料： 房屋买卖合同或契约。 房屋交付使用说明书 。 房屋质量保证书及工程质量验收合格证明
。 物业提供的装修材料合格证明及质量检测报告。 房屋面积测绘报告或实测面积证明 。

在精装修交房时
，业主需要查验开发商提供的以下关键资料： 房屋竣工验收备案表 重要性：此表是房屋经过相关部门验收合格后出具的证明，表明房屋质量符合国家相关标准和规定
。查验要点：确认备案表上是否有相关部门的盖章和签字 ，以及验收日期等信息是否完整。

精装房验房收房时
，需要注意以下几个方面：核对交房手续 三书一证一表一报告：确保《住宅质量保证书》 、《住宅使用说明书》
、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 、《竣工验收备案表》以及面积测绘报告等证件齐全 。

核对交房手续： 三书：《住宅质量保证书》
、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》需齐全
。 一证：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》需具备。 一表：《竣工验收备案表》需查验 。 一报告：面积测绘报告需核对，确保面积无误。

新房交房需要的证件包括： 住宅交付使用许可证
。 住房质量保证书。 建筑工程质量认定书 。 商品房住宅质量保证书和房屋实测面积表
。 若新房为精装房交付 ，还需有室内环境检测报告。

精装房的交房流程如下： 通知并约定时间 开发商在取得新建商品房房地产权证后
，会以书面形式通知购房者，在约定的时间内对房屋进行验收交接 。 房屋验收 购房者需根据购房合同约定的标准 ，对房屋工程质量及配套设施进行逐一验收，并做好记录
。 同时
，购房者应对房屋产权是否清晰进行核验。

精装修房国家验收标准

〖壹〗 、精装修房国家验收标准主要包括以下几点：查看备案文书和两书：新房入住前，业主应查看该项目相关的备案文书复印件 ，确保项目是合法建筑 。业主应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》
。卫生间地面渗漏检查：检查卫生间地面是否渗漏
，建议与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水，地漏处应为卫生间最低点 。

〖贰〗
、精装修房国家验收标准主要包括以下几点：合法建筑确认：查看备案文书：新房入住前 ，业主应查看该项目有关备案文书复印件
，以确认该项目是合法建筑
。获取两书：业主应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

〖叁〗、精装修项目细致验收：门窗：检查隔音 、开启、密封
、变形、破损 、划痕及安装是否到位 。墙面与顶面：检查平整度
、色差、漆饰 、阴阳角是否垂直
、流坠、开裂及空鼓情况。地面：检查地砖或地板的平整度 、空鼓
、色差、缝隙是否规范及木龙骨是否牢固
。

〖肆〗 、精装修房验收标准主要包括以下几点：查看备案文书与两书 新房入住前，业主应查看该项目相关的备案文书复印件 ，确保该项目为合法建筑。同时
，业主应获得开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》，这是保障房屋质量和了解房屋使用规定的重要文件 。

〖伍〗
、精装修房国家验收标准是：看“备案 ”留“两书
”
。新房入住前 ，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时
，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。检查卫生间地面是否渗漏，这个检测比较好与上层住户同时进行 。

〖陆〗、精装修房验收标准及验收规范6步走如下：准备工作 带上购房合同：合同附件对验收有重要意义 ，如小区分布图 、约定细则等
。准备图纸：包括房型图纸、电路
、水路图纸，以便核对装修情况。拿好钥匙：包括楼层钥匙、户门钥匙 、水表和电表钥匙
，确保不遗漏 。

精装修交房验房需要注意什么

〖壹〗
、精装修交房验房时需要注意以下几点：查看备案文书及两书：确认项目合法性：应查看项目相关的备案文书复印件，确保所购买的精装房是合法建筑
。查看住宅质量保证书和住宅使用说明书：开发商应提供这两份文件 ，确保房屋质量和使用说明符合规定。检查卫生间地面渗漏情况：无积水现象：合格的卫生间地面不应有积水
，地漏应位于卫生间最低处 。

〖贰〗、精装修验房注意事项主要包括以下几点：墙面检查：墙面裂纹：检查墙面是否有裂纹，特别是要注意安装木质构件时是否因施工不当导致墙体开裂
。墙面空鼓：使用工具（如车钥匙）轻敲墙面 ，听声音是否清脆
，以判断是否存在空鼓现象。

〖叁〗 、精装修验房需要注意以下事项：门窗检查：手感与密封性：用手按门窗套，不应有空洞和软弹的感觉 ，检查直角接合部是否严密
，表面是否光洁，不上锁时是否会自动关上或打开 。窗台云石：轻触窗台 ，检查是否崩裂
，确保不刮手。墙壁检查：平整洁净：环视并触摸墙身，检查墙面是否平整
、洁净 ，油漆工艺如何
。

精装修的房子都带什么

家电家具：部分精装修房子会提供基本的家电，如冰箱、洗衣机 、空调等
，以及部分必要的家具，如沙发
、床、餐桌椅等。 灯具与开关插座：全屋安装完毕灯具 ，包括吸顶灯 、壁灯等
，并配置齐全的开关插座 。 公共设施：如可视对讲系统
、暖气或中央空调系统等也会在精装修范围内
。

精装修的房子通常会包括以下内容：基础设施：墙壁、天花板 、地板、门窗等基本的建筑设施。卫浴设备：卫生间
、浴室的设备，包括马桶、淋浴设备 、洗手池
、镜子等 。厨房设备：厨房的基础设备 ，如水槽、橱柜 、燃气灶等
。室内装修：如吊顶
、墙面涂料、灯具等室内装饰。

精装修的房子都带有以下内容： 全套的家具 。这包括沙发 、床
、衣柜、餐桌椅等日常生活所需的家具
。这些家具通常都会是品质较好 、设计时尚的品牌产品。 电器设备 。常见的电器设备包括空调
、冰箱、洗衣机等
。精装修的房子一般也会配备这些家电
，有时甚至包括一些智能家居系统，以提升居住体验和便利性。

房子带精装修还包括家具及软装饰品 ，常见的如沙发 、床、衣柜
、餐桌椅等家具都会配备齐全 。除此之外
，还包括一些软装饰品，比如地毯、装饰画 、照片墙等 ，这些都可以根据个人的喜好进行选取
，以提升居室的审美效果和舒适度。厨房和卫生间的装修 厨房和卫生间的装修也是房子带精装修的重要部分
。