【公积金能买毛坯房吗,毛坯房公积金比较多能贷多少钱】

买二手房毛坯房可以用公积金贷款吗?

〖壹〗
、二手房可以用公积金贷款
，需要满足以四大条件：必须要有房产证；公积金连续缴存6个月以上；借款人年龄与贷款期限加起来不超过65岁；房产已使用年限与贷款年限之和，最长不超过45年
。

〖贰〗、二手房贷款可以使用公积金。不管是一手房还是二手房 ，购买时都可以使用符合条件的公积金申请贷款 。一般的商品住房 、经济适用房
、限价商品房等二手房都可以办理住房公积金贷款
，但小产权房则不能办理
。使用公积金贷款购买二手房需要满足以下条件： 户籍和居留身份：申请人需具有合法有效的户籍和居留身份。

〖叁〗、二手房通常是可以用公积金贷款购买的 。一般来说，只要符合公积金贷款的相关规定和条件 ，就能够申请用公积金贷款买二手房
。首先
，要确保公积金处于正常缴存状态，且缴存时间等满足当地公积金管理中心的要求。比如有的地方要求连续足额缴存公积金一定期限以上 。

公积金贷款装修毛坯房的办理条件是什么

〖壹〗 、公积金贷款装修毛坯房通常有一定条件要求
。首先 ，公积金需处于正常缴存状态
，且缴存时间达到规定时长，比如有的地方要求连续足额缴存公积金一定期限以上。其次 ，贷款人要有稳定的收入来源
，具备偿还贷款本息的能力，通常会要求提供收入证明等材料 。

〖贰〗
、通常需要准备身份证 ，以证明申请人身份；公积金缴存证明，这能体现申请人公积金缴存情况及缴存时间等
，有助于评估还款能力；购房合同，证明房屋的购买情况及产权归属等
。此外 ，可能还需要收入证明、房屋装修合同等材料
，收入证明用以证明有稳定收入来偿还贷款，房屋装修合同明确装修的具体内容和费用等。

〖叁〗 、贷款用途限制：公积金贷款专款专用 ，主要针对住房的购买
、建造等特定用途 。单纯装修不能直接贷公积金
，这是为了保障资金用于住房相关的重要建设或购置。

毛坯房装修可以用公积金吗

有些地方可能限制公积金只能用于购买、建造 、翻建
、大修自住住房，不允许用于单纯装修；而允许用于装修的地区 ，具体操作流程和额度标准也不尽相同
。 公积金贷款装修额度方面
，各地规定差异较大。部分地区是根据公积金账户余额来确定可贷额度，假设账户余额有2万元 ，若倍数为15倍
，那可贷额度就是30万元 。

毛坯房装修可以用公积金
。根据相关的规定，住房公积金账户中的储存余额 ，可以用于购买自住住房、建造自住住房 、翻建自住住房和大修自住住房。所以毛坯房装修是可以用公积金的 。但是由于各地的政策规定有所不同，所以在办理相关手续之前
，比较好前往公积金管理中心进行询问
。

房屋面积方面，如果是小户型毛坯房 ，比如五六十平米
，简单装修可能花费三四万元，若公积金贷款额度能覆盖装修总价的一定比例 ，可能贷款金额在两三万左右。但如果是一百多平米的大户型
，装修费用可能要十几万元甚至更高，相应公积金贷款额度可能达到八九万甚至更多 。

公积金贷款装修毛坯房通常有一定条件要求
。首先 ，公积金需处于正常缴存状态
，且缴存时间达到规定时长，比如有的地方要求连续足额缴存公积金一定期限以上。其次 ，贷款人要有稳定的收入来源
，具备偿还贷款本息的能力，通常会要求提供收入证明等材料 。

最后等待公积金管理中心放款 ，款项会直接打到装修公司账户或用于支付装修费用等
。 询问与准备材料：向当地公积金管理中心询问公积金贷款装修毛坯房的具体事宜，了解所需材料。