【金坛区精装修二手房,金坛区精装修二手房出售】

常州各区房价一览表

武进区融创常州御园：每平方米64 ，251元，作为融创标杆项目
，口碑良好但房源稀缺，费用长期维持高位 。武进区新城帝景：每平方米50 ，500元
，由新城集团打造的别墅项目，因产品定位和稀缺性 ，费用持续处于高端区间。新北区阳光花园：每平方米49
，175元，属于老牌别墅区 ，周边配套成熟
，居住舒适度较高
。

常州市天宁区华润润府的均价在不同时间有所变化，近来公开的最新借鉴费用为2025年7月18日的18000元/m。以下是具体费用变化及注意事项的详细说明：费用变化趋势根据公开信息 ，华润润府的均价呈现逐年下降趋势：2023年2月：均价约为24500元/㎡
，为近三年比较高点 。

常州市中心房价：房价范围：大约在7000~10000元/平方米
。可选房源：相对较少。湖塘地区房价：主要发展区域：花园街一带 。房价水平：多在5000多元/平方米，部分已接近6000元/平方米
。购房首付情况：以购买80多平方米的房子为例 ，总价大约45万左右。首付金额：大约为9万元 。

钟楼区同样也有一些费用较为实惠的楼盘
。钟楼新城板块的楼盘如中梁金科启宸，售价在13000元/平左右
，为购房者提供了性价比较高的选项。此外，钟楼区的凯纳公寓也是一个值得关注的楼盘 ，其费用仅为9617元/㎡
，且位于常州市商贸经济区域与管理区域的中间位置，交通便利 ，生活配套完善 。

具体来说
，经开区的房价在常州各区中处于较低水平
。以6月份的数据为例，经开区的新房均价为11374元/㎡ ，环比上月下降5%
，显示出该区域房价的稳定性和相对较低的价位。此外，经开区的一些楼盘如牡丹招商公园学府 ，其售价在14000元/㎡左右
，对于购房者来说是一个性价比较高的选取 。

有住房公积金在常州市金坛区可以贷款多少

〖壹〗 、住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金 ，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）
。商品房比较高贷款额度不能超过总房价七成
，二手房比较高贷款额度不超过契税单价的六成。

〖贰〗
、在常州市缴存住房公积金的贷款申请人，贷款额度计算方式为“月均账户余额×配贷系数” ，且不超过账户余额的10倍 。月均账户余额是指申请贷款时往前推算60个月的月均余额
，不满60个月的按60个月计算
。

〖叁〗、在常州市缴存住房公积金且符合贷款条件的贷款申请人按照“月均账户余额×配贷系数 ”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。

〖肆〗 、直属办事处：常州市锦绣路2号政务服务中心2-1号楼2楼 ，询问电话：0519-12329 。武进分中心：武进区外环府路36号
，询问电话：0519-12329
。金坛分中心：金坛南环一路116号，询问电话：0519-12329。溧阳分中心：溧阳体育路8号 ，询问电话：0519-12329 。

〖伍〗
、常州住房装修近来无法通过住房公积金贷款
。不过
，对于大修自住住房的情况，可以提取部分公积金。具体来说 ，大修自住住房提取和建造翻建自住住房提取
，每处住房仅限一次 。提取金额上限为有效证明材料签发当月或之前住房公积金存储余额，但提取总额不得超过实际所需的费用
。

金坛东门大街拆迁哪一年

〖壹〗、年。东门大街小区位于常州市金坛区区 ，截止到2022年10月10日，在售二手房有3套
，在租房源有1套，位于江苏省常州市金坛区东门大街 ，拆迁与2010年6月
，于2017年拆完 。

〖贰〗 、金坛的主要道路包括但不限于：茅山旅游大道
、乐道金坛绿野仙踪、华城路 、龙湖路
、金城大道、寻仙路互通大桥 、幸安路
、科秀路、德远路 、兴盛路、上联路（西城路—上庄路）
、沿河东路（东门大街—龙山大桥）等。华城路：华城路是常州市金坛经济开发区的重要城市道路，承载着重要的交通功能
。

〖叁〗、金坛区西城亿家防盗门经营部：金坛区东门大街220号的金坛区西城亿家防盗门经营部近来处于开业状态 ，经营范围包括防盗门零售。虽然该经营部主要销售新防盗门
，但不确定是否有二手防盗门出售 。如果有购买二手防盗门的需求，可以联系该经营部进行询问 ，了解是否有相关库存或能否提供二手防盗门的采购渠道
。

〖肆〗 、东门大街小区小区地址：金坛区金坛金坛东门大街58号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（五角场
，中信银行（果品市场），老果品市场 ，华润苏果
，小金海（城市花园），东园新村东门 ，客运东站，华城二村（华城嘉园）
，金坛客运东站，金谷华城金禧园）等 。

〖伍〗
、对于社保卡服务点的具体位置 ，您可以选取前往金坛东门大街67号2楼的人力资源和社会保障局
，询问电话是82800920
。此外，金城镇江南路90号的人力资源和社会保障服务所也提供了社保卡的相关服务 ，联系电话为82858577。

〖陆〗、从金坛东门大街82号出发
，您可以选取乘坐106路 、108路或108路A路公交车，在劳动大厦-公交车站下车 。另外 ，您还可以选取乘坐103路
、103路A线、103路区间 、105路或107路公交车
，在老市政府-公交车站下车
。这些公交线路都是覆盖金坛市的主要交通线，能够方便地将您带到金坛市的各个角落。

常州买房条件2020新政

自新政策实施后 ，在市区内购买新房或二手房的居民
，需在取得不动产权证后的第四年才能进行买卖交易 。房产交易时间的界定依据为商品房合同网签备案的时间
。金融监管机构将加强对购房资金的来源审查，监控消费贷款和个人经营性贷款的具体流向 ，杜绝购房资金被挪用的情况。

法律分析：常州买房外地人不限购 非本市户籍居民家庭比较好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明 。2019年新政策入口已取消房屋面积限制（在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上才能落户，已取消此规定）
，允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业。

首先 ，申请人需在本市实际居住
，并拥有市区城镇常住户口，且居住时间需达到三年以上
。这一要求旨在确保申请人的稳定性和持续性。其次 ，申请人必须已婚（包括离异或丧偶并带未成年子女且拥有监护权）或年龄达到35周岁及以上
，单身人士也符合条件，但需年满35岁 。

根据中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有首套房商业贷款利率优惠 ，所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下a没有单独或与他人共同购买的住房
。

一）申请对象及条件 申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款或公转商补息贷款的借款人及其配偶
，包括其他产权人及其配偶。职工申请时应同时满足以下条件：已按借款合同还贷12个月以上；每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上；申请提取时贷款没有逾期 。

2013年1月1日金坛市二手房买卖就要网上签约(网签)了,请问可以去哪家房产...

〖壹〗
、房产交易中心不设立网签点
。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签。他们具有二手房买卖网签资质 。

〖贰〗、近来二手房网签在中介就可以办理，不需要特意去房产局
。网签是房管局推出的一个网上交易系统 ，二手房交易过程中签订房地产中介服务合同 、房源信息公示
、签订买卖合同、选取交易资金托管及银行等全部都将在网上进行
，现在中介门店就可以做网签了，系统是跟房管局联网的。

〖叁〗 、二手房网签通常需要去房屋所在地的房地产交易中心或住建委办理 。在办理二手房网签时 ，买卖双方需携带相关材料，如身份证、房屋所有权证等
，前往指定地点
。这些材料是办理网签手续的基础，确保交易的真实性和合法性。到达房地产交易中心或住建委后 ，买卖双方需按照工作人员的指引
，填写相关表格并录入合同信息 。

〖肆〗
、二手房中介是可以办网签的，一般来说正式一点的中介门店都可以办理网签 ，所以只要找的中介靠谱就都可以办理。如果实在不能办理则需要交易双方到窗口去办理
，虽然麻烦一些，但是比较安全稳妥
。另外选取合适的中介门店是非常有必要的。

〖伍〗、二手房网签流程主要包含以下三个关键步骤： 填写相关信息 买卖双方在达成交易意向后 ，需填写《存量房买卖合同信息表》 。 售房者需携带房屋所有权证和身份证
，购房者需携带身份证，一同前往房地产交易中心进行网上签约
。

金坛二手房如何交易

金坛二手房近来可以办理“带押过户
”。自2023年11月13日起 ，常州市（包含金坛区）正式实施住房公积金“带押过户”贷款新政
，政策覆盖范围全面，涵盖商业贷款 、组合贷款及纯住房公积金贷款等全类型 。这一政策突破了传统二手房交易中需先结清原贷款才能过户的限制 ，为买卖双方提供了更高效的资金流转方式
。

寻找中介信息登记。买卖双方到中介询问二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对
，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房
、售房信息 。在这个环节中 ，买卖双方面临的一个重要事情就是选取一家真正的放心中介
，它直接关系到交易的安全和房款的顺利交接
。

规定是，二手房办理过户手续 ，双方当事人递交材料证件提交过户申请之后
，房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。

房产交易中心不设立网签点 。你可以去房产交易中心往西400米的 金坛文昌房产中介进行网签
。他们具有二手房买卖网签资质。