南昌水射尚都二手毛坯房(南昌尚水花园二手房房价)

我看上了一套安置房,费用比较便宜,户型也很好。请问买的时候需要注意些...

看房屋
。房子是实物，一切都可收入眼中 ，看房子里，应表现也自己有兴趣
，太冷淡卖主对方也会没有心思同你多谈，同时细心观察房子结构 ，采光
，保养 周围环境等，还要多听卖主解释 ，多问卖主问题。 2 掌握背景材料 。房屋推出市场多久了
，有多少人出过价，出价多少 ，可作一个借鉴系数
。愈是多人出价的房屋
，表示其转售力愈强。

买安置房的利弊有哪些呢？买安置房的利：安置房是准现房，早期安置房交通便利 ，小区的配套完善 。安置房的户型适度
，绝大多数安置房为多层的工程建筑
。安置房的房屋质量问题都是相对稳定的。安置房一般是借助地域和住宅小区的建设，比例也有社会经济提高周期时间也是非常符合的 ，涨幅迅速 。

未成交不得收费：若房屋买卖未能成交，中介机构是无权要求买卖双方支付中介费的
。这是为了保护消费者的权益
，防止中介机构在未提供有效服务的情况下收取费用。中介起诉的法律依据：在你与中介签订的合同中，应明确中介费的支付条件和方式 。

我们是拆迁房,我家里人给我讲了对象,但是房子还没分下了,讲的对象主要...

〖壹〗 、我们是拆迁房 ，我家里人给我讲了对象
，但是房子还没分下了，讲的对象主要是为了增平方搞大点的房了
。

〖贰〗、现在有了新的拆迁安置的法律规章 ，一般是拆迁办和户主谈
，将拆迁获益给户主，由户主安置其他同住人。

〖叁〗
、你好 ，如果此拆迁房属于婚后财产
，按照共同财产分割处理即可 。

〖肆〗、如果是国有土地上房屋征收（拆迁）的，因房屋拆迁补偿的对象是被拆迁的房屋 ，与户口无关
，所以有户口无房的不能得到房屋拆迁补偿。如果是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定 ，既有对房屋的补偿，也有按户口给予的安置补助
。

〖伍〗 、如果你妹妹属于被拆迁安置的对象
，那么拆迁所安置的住房里当然有你妹妹的份额，根据现行物权法的规定 ，你父母是无权占有你妹妹的房产份额的
，所以，你妹妹通过法院起诉你的父母 ，从法律层面说是没有错且无可厚非的（从道德层面说有点过余
，毕竟是一家人，有啥事不能通过协商解决）。

买房需要注意什么,应该询问什么问题

〖壹〗
、费用与性价比：根据自身经济状况 ，合理评估房屋的费用与性价比 。避免盲目跟风或冲动购房
，确保购房决策符合自己的经济能力和生活规划
。综上所述，买房子时应综合考虑多方面因素 ，属相只是其中之一。在做出购房决策前
，务必进行充分的市场调研和风险评估 。

〖贰〗、买房子应该注意以下几点：选取房源时需注意 避免烂尾楼：在购买新房时，务必确认楼盘的建设进度 ，避免购买到烂尾楼，这可以通过查看开发商的资质和历史项目来了解
。考察房屋质量：注意房屋是否存在沉降等问题
，可以通过现场查看 、询问专业人士或查看相关检测报告来判断。

〖叁〗
、买房过户需注意核查证件、明确费用 、询问专业人士
、核实房屋状态和留意交房细节等 。具体如下：仔细核查证件：交易时，买方要确认卖方的证件齐全 ，包括房屋产权证、土地证 、产权人身份证等
。买卖合同必须由产权证上所有的共有人亲自签字才生效
，防止代签或漏签。