【吉林市精装修二手房,吉林市二手毛坯房】

吉林市二手房交易税费是多少钱?

吉林市二手房交易税费是：营业税按照65%计算、所得税根据不同的交易额确定 、印花税按照万分之5收到
、契税根据面积不同情况认定、测绘评估费用结合实际而定等
，具体情况可以询问税务管理部门。

吉林市房产过户的主要费用是税率为5%的税费 。以下是对吉林市房产过户费用的详细解析：营业税 不足5年的二手房：对于购买后不足5年的二手房，如果进行对外销售 ，需要按照售房收入的全额征收营业税
。这意味着
，如果售房收入为100万元，那么需要缴纳的营业税就是5万元（100万 * 5%）。

吉林市房产过户费用主要包括税率为5%的税费 ，以下是关于吉林市房产过户费用的具体说明：营业税 不足5年的二手房：对于持有时间不足5年的二手房
，在对外销售时需要征收营业税 。此税费的计算是基于售房收入的全额进行征收，税率为5%
。

吉林市二手房过户费用通常包括契税 、增值税
、个人所得税和登记证费等。契税一般按照房屋交易费用的1%-3%收取 ，具体比例根据房屋面积和交易费用而定 。增值税一般在房屋交易费用较高时收取
，具体标准依据国家税务部门规定
。个人所得税的收取根据卖家的个人所得税税基进行计算，一般为利润的百分之二十左右。

吉林市丰满区的房价多少钱一平方

根据安居客的数据 ，丰满区的新房均价为7229元/平方米 。这一数据提供了较为直接的市场借鉴
。而根据吉林房产网的数据
，丰满区在2025年7月的新房挂牌均价为6034元/平方米。这一数据反映了当时市场的实际挂牌费用，可能与成交费用有所差异 ，但仍是了解市场趋势的重要借鉴 。

盈胜春晓：现房，建面149㎡
，均价10500元/㎡，江景地产 ，定位高端改善。中海世家：现房
，建面138㎡，均价9000元/㎡ ，品牌开发商
，适合注重品牌与现房的购房者
。吉林万科城：现房，建面200㎡ ，均价8400元/㎡
，装修交付，大型社区配套完善。

该区域的房价相对平稳且有所上涨 ，显示出较好的市场潜力和投资价值 。丰满区的新房均价在6971元/㎡左右
，环比上月有所上涨，显示出市场需求的旺盛
。此外 ，丰满区的教育资源丰富，有多所优质学校
，为家庭购房提供了便利。同时，丰满区的交通网络发达 ，多条公交线路贯穿其中
，居民出行便捷 。

在吉林市，靠近市中心的大东门区域 ，房价较为昂贵
，每平方米起价4200元
。 江南地区同样是吉林的住宅热点，每平方米费用也要达到3800元起 ，这里的住宅多数能够享受到山景或全阴性景观。 江南的二手房费用稍低
，大约在3600元每平方米左右 。

吉林市寰宇天下二手房均价是多少

〖壹〗、吉林市寰宇天下二手房的均价根据不同时间和房源有所不同，有数据显示2025年7月该小区的二手房均价为8349元/m ，而5月的挂牌均价为8577元/㎡
。关于吉林市寰宇天下二手房的均价
，以下是详细分析：时间差异：房价会受到多种因素的影响，其中时间是一个重要的变量。

〖贰〗 、中海寰宇天下景山府的二手房均价大约在69255元/㎡至70872元/㎡之间 。具体的房价信息如下：均价范围 中海寰宇天下景山府的二手房均价存在多个数据来源 ，有的显示为70872元/㎡，有的则显示为69255元/㎡或70188元/㎡
。

〖叁〗
、天津中海寰宇天下二手房费用存在波动
，2025年7月借鉴均价为36354元/㎡，今日挂牌均价为35770元/m ，环比上月下跌0.39%。

〖肆〗、因为寰宇天下项目确实很好卖
，单价2万比周边有些项目二手房还要便宜，所以购房者人数较多这个是事实 。

吉林市二手房过户费怎么算

测绘费：每平方米36元 ，由买方支付。 评估费：房屋评估价值的0.5%（允许上下浮动）
，由买方支付
。 契税：根据房屋评估价值计算，首次购买90平方米及以下住房的契税为1% ，90平方米至140平方米的为5%
，超过140平方米或非首次购房的为3%，由买方缴纳。

房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费 ，住所6元／平方米
，非住所10元／平方米 。一般规定买卖双方各承担一半
。

契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

吉林市北山名苑二手房价

一般来说 ，其费用大致在每平方米5000元到10000多元不等 。面积较小 、户型普通
、装修一般且楼层和朝向不是特别好的房源，费用可能相对较低
，每平方米大概在5000-7000元左右
。这类房子可能在房屋空间利用上不是特别理想，或者装修比较陈旧 ，需要购房者后期投入一定资金进行翻新。

吉林市北山名苑的二手房价根据不同时间和房源有所不同
，有数据显示8月的挂牌均价为5617元/㎡至5622元/㎡ 。挂牌均价 吉林市北山名苑作为一个居住小区，其二手房价会受到多种因素的影响 ，包括房屋面积、装修程度 、楼层位置以及市场供需关系等
。

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吉林市二手房过户费用如何计算

〖壹〗、吉林市房产过户的主要费用是税率为5%的税费
。以下是对吉林市房产过户费用的详细解析：营业税 不足5年的二手房：对于购买后不足5年的二手房，如果进行对外销售 ，需要按照售房收入的全额征收营业税。这意味着
，如果售房收入为100万元，那么需要缴纳的营业税就是5万元（100万 * 5%） 。

〖贰〗
、吉林市房产过户费用主要包括税率为5%的税费 ，以下是关于吉林市房产过户费用的具体说明：营业税 不足5年的二手房：对于持有时间不足5年的二手房
，在对外销售时需要征收营业税。此税费的计算是基于售房收入的全额进行征收，税率为5%
。

〖叁〗、测绘费：每平方米36元 ，由买方支付。 评估费：房屋评估价值的0.5%（允许上下浮动），由买方支付 。 契税：根据房屋评估价值计算
，首次购买90平方米及以下住房的契税为1%，90平方米至140平方米的为5% ，超过140平方米或非首次购房的为3%
，由买方缴纳
。