九江市关天下二手毛坯房/九江观天下小区

大连买房的前十忠告

以下是大连买房的前十忠告：合理安排首付：首付可以寻求父母支持 ，但尽量自己贷款，父母赚养老钱不易。适当“啃老”在高房价下虽可行
，但自己承担部分能减轻他们负担 。控制还款比例：每月还款不超个人月收入的50%，否则会降低生活质量。若因月供压力大 ，可考虑换小而便宜的房子
。

买二手房好还是毛坯房好–买房–手机房天下问答

〖壹〗、二手房：大多数二手房由于建成时间较早
，因此多分布于城市中心区或较成熟的商圈内，地理位置也就自然优越些。房价和户型面积 毛坯房：新房因为地理位置比较优越 ，所以可选取的户型面积很多样
，其中不乏很多大户型的房源，尤其是地理位置较差的毛坯房 ，大面积房源占到很大的市场份额 。

〖贰〗 、费用上
，新房费用要比二手房贵；户型上，新房户型设计更合理；学区上 ，新房学区学位不确定；入住时间上
，新房多为期房，交房晚
。

〖叁〗、慎选非毛坯房：非毛坯房费用高 ，若不喜欢重新装修浪费大。怕麻烦可选取二手房，选取多
、配套成熟、可拎包入住 。选好物业管理：好的物管能解决水管爆裂 、电线跳闸等问题
，让居住更安心
。买房前要细心考察物管公司的服务质量。

〖肆〗
、部分功能冗余：如“智能买房 ”功能显得较为弱智，部分购房活动可能存在虚假宣传 。总结 三款购房APP各有优势 ，房天下功能强大
，特别是地图找房和自营二手房方面表现突出；链家界面友好，操作简单 ，二手房房源质量高；安居客内容全面
，流量巨大，但部分功能和信息更新存在不足
。

〖伍〗、省去装修环节 精装房指的就是已经装修好了的房子 ，购房者就不用在担心装修房屋的事情了
，精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时 、省心
、省力、省钱，交房后可以拎包入住 ，简单方便
，没有装修的烦恼。

镇江中建大观天下是毛坯房还是精装修?

〖壹〗 、中建大观天下装修状况为：毛坯 。中建大观天下位于京口88-8号
。项目规划面积310000平米，建筑面积700000平米 ，规划户数2224户，建筑类型为：板塔结合
，高层，物业类型为：商业。由镇江市中建地产有限公司精心打造 ，项目当前费用为：11000元/平米 。

〖贰〗
、牡丹大观天下装修状况为：精装修。牡丹大观天下位于江宁麒麟片区纬七路以北、经二路以西地块（汇2地块）
，东至经二路，南至纬七路 ，西至现状
，北至纬五路
。项目规划面积52400平米，建筑面积106200平米 ，规划户数864户
，建筑类型为：板楼，小高层 ，物业类型为：住宅。

毛坯房能住吗?

〖壹〗 、毛坯房可以直接住 。按照行业规定
，毛坯房的交付标准是四白落地，通水通电 ，达到基本的入住条件
。

〖贰〗
、不建议住毛坯房，主要是因为其存在居住体验差、功能缺失与安全隐患 、隐性成本与心理压力等多重实际问题。居住体验方面
，毛坯房墙面地面粗糙，不仅容易积灰 ，还会出现脱落的情况
，导致屋内长期灰尘满屋 。而且，空间会显得昏暗压抑 ，尤其是厨卫等小空间
。

〖叁〗、毛坯房可以直接住吗新买的毛坯房能直接入住。其实毛坯房只要通了水电暖气之后就可以直接入住了
，只不过就是环境简陋了一些，没有地板和大白的装饰 ，也没有过多的家具装饰
，其实基本上的生活功能也都具备 。

〖肆〗
、清水房不装修一般不建议直接入住，如果不装修直接住进毛坯房 ，可能会遇到以下困扰和意外：居住环境不佳：墙面掉灰：毛坯房的墙面往往没有进行任何处理
，容易风化掉灰，这不仅影响居住环境的清洁度 ，还可能对人体健康造成一定影响
。

什么是毛坯房?

毛坯房是指房屋建筑工程竣工后，未经装修和装饰的状态。在毛坯房中
，房屋主体结构已经完工，但内部空间没有进行任何装修和装饰 ，没有安装地板、墙壁涂料 、天花板
、门窗、卫生间设施等 。它只是一个空白的房屋骨架
，提供给购房者进行个性化装修的空间
。

毛坯房 定义：毛坯房是指房屋仅完成基础的结构施工和初步表面处理，未提供可居住的装修和生活设施。特征：墙面 、地面
、顶面仅做基础处理 ，如抹灰或刮腻子；有门框无门
，有窗框无窗或仅有临时窗；卫生间预留下水接口，无洁具；厨房仅有水嘴 ，无橱柜等设施 。

“毛坯房”是正确的用词
，指的是房子内部仅有基本的结构和设施（如水、电管线预埋），但没有进行精装修 ，墙面 、地面等都没有铺设瓷砖
、地板或粉刷涂料等。而“毛胚房
”则是错误的写法
，在标准汉语中并不被认可
。两者在实质上没有区别，只是书写上的正确与错误之分。正确使用应为“毛坯房” 。

毛坯房又称为“初装修房 ” ，指墙面地面仅做基础处理的房子
。屋内大多只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理
，屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。基本情况毛坯房仅完成了建筑主体结构 、外墙
、门窗等基础工程 。

毛坯房是指初装修房
。具体来说 ，毛坯房具备以下特征：室内装修状态 基础处理：毛坯房的内部通常只有门框而没有安装门
，墙壁和地面仅进行了基础性的处理，如抹灰或找平等 ，但并未进行表层装饰
，如刷漆或铺贴瓷砖等。