【毛坯房要问房东哪些问题,毛坯房找谁装修】

租毛坯房的注意事项

租毛坯房的注意事项主要是租期满了后，这装修的材料的归属问题 ，中间会产生水费，电费
，等各种费用归谁承担 。需要查看房东的身份证或者复印件，主要是为了预防二房东的情况发生 ，一般在租赁期间未经出租方同意是否可以转租房屋
，在租赁期间是否可以改变房屋原有结构。

毛坯房出租的注意事项主要包括以下几点：证件准备齐全出租毛坯房前，务必确保相关证件齐全 ，以备承租者查看
。这些证件主要包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证
、建筑竣工验收备案表以及房产证。

明确租赁时间段 。『2』明确给予的免租金装修期为多少个月
，根据面积大小和淡旺季，一般是2-3个月
。免租期间的物业费承担方式 ，一般是承租方承担。『3』明确租金费用的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 『4』由于承租方在装修方面有资金投入
，需要在合同上明确 。

毛胚房出租5年注意事项是什么 首先需要将毛坯房的证件准备齐全，以免租客要求查看证件时无法提供 ，并对租客的身份进行审核
，了解清楚对方的租房用途，并与对方协商好租期与付款方式
。在与租客签订租房合同时 ，需约定好是否允许租客转租该房屋，如果想要尽快将毛坯房租出去
，建议做个简单装修。

租个毛坯房自己装修合算吗

租毛坯房自己装修划算吗 我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置 ，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的
，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题 。

如果打算长期租住：自己装修毛坯房是合算的
。这样可以根据个人喜好和需求打造舒适的居住环境 ，提升居住体验。但装修前比较好与房东沟通
，确保房东对装修方案无异议 。如果只是短期租住：则不建议自己装修毛坯房
。因为装修成本较高，且短期租住后无法充分利用装修投入 ，经济上不划算。

租个毛坯自己装修划不划算还是要看租的时间长短
，如果打算长期租住，那么可以自己装修一下 ，这样住起来会更加的舒心
，不过比较好是要跟房东知会一下，以免装修之后房东觉得不满意 。如果只是短期租住还是选取装修好的房子比较好一点 ，不用花费太多的心思，而且装修的成本也比较高。

如果个人对居住环境有较高要求
，且预算允许，同时能够与房东达成良好的合作 ，那么租毛坯房自己装修可能是一个划算的选取
。

租毛坯房自己装修在一定条件下是划算的。以下是具体原因及注意事项：个性化设计与布置：租毛坯房自己装修可以按照自己的喜好和需求进行房间的设计和布置
，打造符合个人风格的居住环境 。材料质量可控：自己装修可以选取质量较好的装修材料，确保居住环境的舒适度和安全性 ，避免精装修房可能存在的材料质量问题
。

毛坯房简装出租是较为划算的选取
，但需要注意以下几个方面：划算性分析 成本较低：毛坯房简装相比精装房，装修成本大大降低。出租时 ，租户对房屋装修的要求通常不会过高
，简装即可满足基本居住需求，从而节省大量装修费用 。灵活性高：毛坯房简装后出租 ，可以根据市场需求和租户喜好进行灵活调整
。

租毛坯房自己装修划算吗-租毛坯房自己装修怎么和房东签合同

〖壹〗、我觉得毛坯房还是自己装修会比较划算；因为如果自己装修的话
，你可以按照自己的喜好来进行对房间的设计和布置，而且自己装修所使用的材料都是比较好的直接拎包入住的 ，精装修房给你使用的材料都是非常差的，居住的时间长了会出现各种各样的问题。

〖贰〗 、如果个人对居住环境有较高要求
，且预算允许，同时能够与房东达成良好的合作 ，那么租毛坯房自己装修可能是一个划算的选取 。

〖叁〗
、关于是否划算自己装修毛坯房
，答案倾向于正面
。自装允许租客根据个人喜好定制空间风格，避免了精装修房中可能存在的材料质量问题。长期来看 ，自己装修的房屋更能满足居住需求
，避免因装修质量问题带来的后续维修费用 。在签订合同前，确保获得房东所有权人的同意至关重要 ，否则可能面临被要求恢复原状并赔偿的风险
。

北京,租门面房要开店可是是个毛坯房,自己装修,这个装修时间算租赁期吗...

根据相关法律法规
，装修时间通常被视为租赁期的一部分。这意味着，在租赁期间进行装修的时间 ，房东仍享有该段时间内的租金 。因此
，如果你打算在租用的门面房进行装修，这部分时间应当计入租赁期。然而 ，具体如何商讨和房东沟通这个问题，可能需要一些技巧
。

合同中常出现免租装修期
，承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能营业。出租人同意不收取承租人装修期间的租金 ，但水电气等费用仍应照付 。在门面房出租时
，需事先约定好这些细节，避免日后的纠纷 ，保障双方权益
。签订合同时应明确各方责任与权利
，确保合同内容合法有效，从而维护双方的合法权益。

如果长时间租的话可以考虑自己装 ，如果短期租就没有必要了
，建议让房东装一下更好，如果自己装过能租赁就更好 。您好：如果长期租可以自己装修 ，装什么样的风格自己做主
，但房租可以下降，如果短租 ，可由房东装修更适合！打算长租就可以装修下
。其实最划算的就是把墙面刷一遍漆就可以了。

建筑结构：门面房的建筑质量、设计风格 、楼层高度
、面积大小等因素都会影响其费用 。装修情况：已装修的门面房通常比毛坯房费用更高，尤其是装修档次高、风格独特的门面房
。市场供需关系：市场需求：当地商业活动的活跃度 、消费者购买力等因素会影响门面房的市场需求。

精装修：已装修好的门面房通常费用更高
，因为装修成本已计入其中 。毛坯房：费用相对较低，但购房者需自行承担装修费用
。用途与业态：商业用途：如餐饮
、零售、服务等 ，不同业态对门面房的需求和费用影响不同。特殊用途：如教育培训 、医疗健康等
，可能因专业需求而有特定费用 。

承租人经出租人同意装修，租赁期满或合同终止时 ，除当事人另有约定外
，未形成附加装修的，可由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的 ，承租人应当恢复原状
。